Участок 10 соток в Крыму под ИЖС в с. Передовое, ул. Водопадная 31, Севастополь

продам участок 10 сот. под ИЖС в Севастополе, Байдарская долина с. Передовое, ул. Водопадная 31. участок расположен в живописном месте байдарской долины, со своим микроклиматом, в окружении гор, лесов, лугов, тишины и чистого горного воздуха, рядом с озером, в жилом массиве, с динамично развивающейся инфраструктурой. вокруг современные дома, коттеджи жилые, либо в стадии строительства. участок ровный, с небольшим уклоном, угловой, имеет широкий грунтовый подъезд с двух сторон, до асфальтированной дороги 100 м. расстояние на автотранспорте - до Севастополя 30 мин., до моря южного берега Крыма 10-15 мин. коммуникации: к участку подведено электричество 15 кВт. есть возможность подключения городской воды, либо своя скважина. проведены работы по газификации посёлка, полное подключение к газу запланировано на 2025 г. на участок получен ГПЗУ без ограничений по строительству, с различными видами разрешённого использования. при необходимости участок можно разделить. кадастровый номер 91:01:043002:49. Цена 4000000 руб.